Регионът на Ванкувър затваря 2023 г. с по-високи продажби на жилища, средна цена от над $1,1 милиона

Съветът за недвижими парцели на Голям Ванкувър споделя, че през декември продажбите на жилища са се нараснали спрямо година по-рано, защото районът завърши 2023 година с уравновесени пазарни условия макар високите разноски по заеми.

Бордът споделя, че 1345 жилища са сменили притежателя си през декември, което е нарастване от 3,2% по отношение на същия месец на 2022 година, само че с 36,4% под междинната сезонна стойност за 10 години.

Там бяха 1327 нови разгласи за независими, прикрепени и апартаментни парцели предишния месец, което е нарастване от 9,9% по отношение на година по-рано, защото новите разгласи бяха с 22,7% под 10-годишната сезонна междинна стойност.

Композитният бенчмарк дом цената през декември за Metro Vancouver беше 1 168 700 $, което е нарастване от пет % по отношение на декември 2022 година, само че спад от 1,4 % по отношение на ноември 2023 година

Андрю Лис, шеф на борда по стопанска система и разбор на данни, споделя, че разноските за заеми са по-високи не са били задоволителни, с цел да разубедят купувачите да навлязат на пазара, само че че „ историята от 2023 година е един от прекомерно дребното налични жилища спрямо набора от искащи и квалифицирани купувачи. “

Той споделя, че цените са се повишили заради до съвсем рекордно ниски равнища на запасите предходната пролет, откакто продавачите не бяха склонни да разгласят своите парцели при започване на годината, принуждавайки купувачите да се конкурират за наличните жилища.